전체 글30 HUG 허그 연금신탁? 전월세 안심신탁이란: 전세금 맡기고 집주인은 매달 수익 받는 구조 전세를 구할 때 세입자가 가장 걱정하는 것은 무엇일까요? 아마도 계약이 끝났을 때 “내 전세금을 제대로 돌려받을 수 있을까?”라는 문제일 것입니다. 반대로 집주인 입장에서는 전세보다 매달 현금이 들어오는 월세를 선호할 수 있습니다. 최근 전세의 월세화가 이어지는 이유 중 하나이기도 합니다. 그런데 세입자는 전세로 살면서 보증금을 안전하게 보호받고, 집주인은 전세금을 직접 받지 않는 대신 매달 월세처럼 수익을 받는다면 어떨까요? 정부와 주택도시보증공사(HUG)가 추진하는 ‘전월세 안심신탁’이 바로 이런 구조를 목표로 하는 제도입니다. 일부에서는 집주인이 매달 수익을 받는다는 특징 때문에 ‘허그 연금신탁’처럼 표현하기도 하지만, 공식 명칭은 전월세 안심신탁입니다. 기본 구조는 임차인·임대인·HUG가 3자.. 2026. 8. 29. 잉여현금흐름 뜻과 계산법: FCF로 기업의 현금창출력 읽는 5가지 포인트 기업의 실적을 볼 때 많은 투자자들이 매출과 영업이익, 당기순이익부터 확인합니다. 물론 중요한 지표이지만, 이익이 많이 났다고 해서 실제로 회사 금고에 현금이 넉넉하게 쌓였다는 뜻은 아닙니다. 매출은 늘었는데 외상매출금이 크게 증가할 수도 있고, 공장을 짓거나 설비를 늘리기 위해 막대한 투자가 발생할 수도 있습니다. 회계상 이익은 좋아 보여도 실제 현금은 빠져나가는 상황이 생길 수 있는 이유입니다. 이럴 때 확인하면 좋은 지표가 바로 잉여현금흐름, FCF(Free Cash Flow)입니다. 잉여현금흐름은 기업이 본업을 통해 벌어들인 현금에서 사업을 유지하고 성장하기 위해 필요한 투자를 제외한 뒤 실제로 남은 현금을 의미합니다. 이 돈은 부채를 갚거나 배당을 지급하고, 자사주를 매입하거나 새로운 사업에 .. 2026. 8. 29. 가비아 공개매수 막판까지 지켜봐야 할 이유: 가격·기간·상장폐지 변수 가비아 주식을 보유하고 있다면 요즘 가장 고민되는 숫자는 4만8,000원일 것입니다. 맥쿼리자산운용 측 투자목적회사인 디씨케이인베스트먼트가 가비아 주식을 주당 4만8,000원에 공개매수하고 있기 때문입니다. 공개매수 이후에는 가비아의 자진 상장폐지와 완전자회사 편입까지 추진한다는 계획입니다. 처음만 보면 비교적 단순해 보입니다. 공개매수가가 정해져 있고 기간 안에 응모할지를 결정하면 될 것처럼 보이기 때문입니다.하지만 이번 가비아 공개매수는 그렇게 단순하지만은 않습니다. 2대 주주 미리캐피탈과 주요 주주 얼라인파트너스가 공개매수가와 거래 절차를 두고 문제를 제기하고 있고, 가비아는 독립 특별위원회까지 구성했습니다. 여기에 얼라인파트너스는 최근 자체적으로 가비아의 주당 내재가치를 6만5,400원~7만9,.. 2026. 8. 22. 근로장려금 반기신청 2026 상반기분: 나는 대상일까? 9월 신청기간·지급일 확인 2026년 상반기 동안 근로소득이 있었다면 9월에 꼭 확인해봐야 할 제도가 있습니다. 바로 2026 근로장려금 상반기분 반기신청입니다. 근로장려금이라는 이름은 익숙하지만 막상 신청하려고 하면 “나도 대상일까?”, “직장인이면 누구나 신청할 수 있을까?”, “소득은 올해 기준으로 보는 걸까?”, “9월 며칠까지 신청해야 할까?”처럼 헷갈리는 부분이 적지 않습니다. 특히 근로장려금은 단순히 월급이 적다고 받을 수 있는 것이 아니라 가구 유형, 소득, 재산 등 여러 조건을 함께 확인해야 합니다. 반기신청은 정기신청과 달리 근로소득자에게 적용된다는 점도 중요합니다. 2026년 상반기분 근로장려금 반기신청 기간은 2026년 9월 1일부터 9월 15일까지입니다. 이번 글에서는 신청을 앞두고 내가 대상인지 확인할 .. 2026. 8. 19. 청년미래적금 얼마나 받을까: 가입조건·금리·정부기여금 6%·12% 정리 청년미래적금에 관심이 있다면 가장 먼저 궁금한 건 아마 “내가 가입할 수 있는지, 그리고 3년 뒤 실제로 얼마를 받을 수 있는지”일 겁니다. 청년미래적금은 매월 최대 50만 원까지 자유롭게 납입하는 3년 만기 정책형 적금입니다. 은행 이자만 받는 일반 적금과 달리 납입금에 따라 정부기여금이 6% 또는 12% 추가되고, 이자소득에 대한 비과세 혜택도 받을 수 있다는 것이 가장 큰 특징입니다. 은행 기본금리는 연 5%이고 우대조건을 충족하면 최대 연 7~8% 수준까지 올라갈 수 있습니다. 여기에 정부기여금까지 더해지기 때문에 가입 유형에 따라 실제 체감하는 혜택의 차이가 꽤 큰 편입니다. 그렇다면 나는 가입 대상에 해당할까요? 일반형과 우대형은 무엇이 다르고, 월 50만 원씩 3년 동안 납입하면 실제 얼마.. 2026. 8. 19. 주택청약종합저축 가입조건 총정리: 금리·납입한도·소득공제까지 내 집 마련을 준비하면서 가장 먼저 만들어야 한다고 이야기하는 것이 바로 주택청약종합저축, 흔히 말하는 청약통장입니다. 그런데 막상 가입하려고 보면 궁금한 점이 하나둘 생깁니다. “집이 있어도 가입할 수 있을까?”, “매달 얼마씩 넣어야 할까?”, “청약통장 금리는 어느 정도일까?”, “연말정산 소득공제도 받을 수 있을까?”처럼 가입 자체보다 가입 이후 알아야 할 내용이 더 많기 때문입니다. 특히 주택청약종합저축은 단순한 적금과는 다릅니다. 매월 납입할 수 있는 금액과 청약에서 인정되는 금액이 다를 수 있고, 소득공제 역시 가입했다고 해서 누구나 받을 수 있는 것은 아닙니다. 따라서 가입조건부터 금리, 납입한도, 소득공제 요건까지 한 번에 알아두는 것이 좋습니다. 이번 글에서는 주택청약종합저축 가입조건과.. 2026. 8. 19. 이전 1 2 3 4 5 다음
